Kankaan ominaisuudet heijastuvat sen mukavuuteen ja tuntumaan. Erilaiset kuitumateriaalit määräävät kankaan pehmeyden,-ihoystävällisyyden ja hengittävyyden. Esimerkiksi puuvillakankaat ovat pehmeitä ja erittäin imukykyisiä ja sopivat tiiviisti-istuviin vaatteisiin. silkkikankaat ovat sileitä ja viileitä, ja ne sopivat huippuluokan kesävaatteisiin; ja kemialliset kuitukankaat ovat kevyitä ja nopeasti{5}}kuivuvia, ja ne sopivat urheilu- tai ulkoiluvaatteisiin. Kankaan mukavuus vaikuttaa suoraan käyttökokemukseen ja on tärkeä tekijä vaatteiden valinnassa.
Kankailla on fysikaalisia ominaisuuksia ja kestävyyttä, mukaan lukien lujuus, elastisuus, kulutuskestävyys, ryppynkestävyys ja muodon säilyttäminen. Erittäin lujat kankaat soveltuvat päällysvaatteiden, työvaatteiden ja ulkoiluvaatteiden valmistukseen, ja ne kestävät päivittäistä kulumista. hyvän joustavuuden omaavat neulekankaat sopivat urheiluvaatteisiin tai tiiviisti{2}}istuviin vaatteisiin, mikä takaa liikkumisvapauden; ja ryppyjä-kestävät kankaat ovat helppohoitoisia, ja niiden käyttöikä on pidempi.
Kankaan ominaisuudet näkyvät myös niiden toimivuudessa ja esteettisyydessä. Toiminnallisilla kankailla on viimeistelyn tai erikoisprosessien kautta ominaisuuksia, kuten vedenpitävyys, tuulenpitävyys, UV-suoja ja kosteudensiirto, jotka vastaavat ulko-, urheilu- tai teollisuussovellusten tarpeita; koristeellisia ominaisuuksia ovat väri, kiilto, kuviot ja mallit, jotka tekevät kankaasta visuaalisesti houkuttelevamman. Erilaisten kankaan ominaisuuksien yhdistäminen tekee vaatteista ja kodintekstiilituotteista sekä käytännöllisiä että kauniita.